Diagnostic PEMD
Depuis le 1er juillet 2023, le diagnostic PEMD ascenseur est devenu une obligation en cas de remplacement complet d’un ascenseur dans des bâtiments soumis à certaines conditions légales. Cet audit environnemental vise à mieux gérer les déchets, favoriser le recyclage et le réemploi, et s’inscrire dans une démarche de construction circulaire.
Le secteur du BTP génère chaque année plus de 200 millions de tonnes de déchets, ce qui souligne l’importance d’adopter des pratiques plus durables et responsables. Dans le cadre de la Loi « anti-gaspillage et économie circulaire » (AGEC), complétée par la Loi Climat et Résilience, le Diagnostic Produits, Équipements, Matériaux, Déchets (Diag. PEMD) est devenu une obligation à part entière à partir du 1er juillet 2023.
Avec la future norme XP X46-039, les ascenseurs, monte-charges et escaliers mécaniques entrent officiellement dans le périmètre obligatoire du diagnostic PEMD. Ils devront désormais faire l’objet d’un inventaire précis, être caractérisés (type, quantité, localisation, état de conservation), évalués pour leur potentiel de réemploi ou de valorisation, puis orientés vers des filières conformes à la hiérarchie réglementaire des déchets.
Qu’est‑ce que le diagnostic PEMD ?
Le diagnostic Produits, Équipements, Matériaux et Déchets (PEMD) est une étude préalable qui vise à :
- identifier les matériaux et équipements présents dans un bâtiment,
- classer ces éléments selon trois catégories : réemploi, recyclage, déchets,
- organiser leur valorisation ou leur élimination.
En clair, le diagnostic PEMD permet d’anticiper le devenir des matériaux avant un chantier et de limiter l’impact environnemental du secteur du bâtiment.
Quand le diagnostic PEMD est-il obligatoire ?
Le diagnostic PEMD doit être réalisé avant le dépôt d’une demande de permis de construire ou d’autorisation de travaux dans plusieurs cas précis :
En rénovation : Il est obligatoire lorsque les travaux impliquent la dépose ou le remplacement d’au moins deux éléments du second œuvre (planchers, cloisons, huisseries, installations sanitaires, plomberie, électricité, chauffage…).
En démolition : Le diagnostic PEMD s’impose si la surface de plancher dépasse 1 000 m², ou si le bâtiment a contenu des substances dangereuses.
Pour les ascenseurs : Avec la future norme XP X46-039 les ascenseurs, monte-charges et escaliers mécaniques entrent officiellement dans le périmètre obligatoire du diagnostic PEMD.
Comment réaliser un diagnostic PEMD efficace ?
Un diagnostic PEMD doit être mené par des professionnels qualifiés, capables d’identifier, de trier et de tracer l’ensemble des matériaux.
La démarche se déroule généralement en trois étapes :
1
Inventaire et traçabilité
Repérage et identification des produits et équipements avant travaux.
2
Tri
Classification en trois catégories : réemploi, recyclage, déchets.
3
Rapport
Remise d’un document détaillé avec recommandations et solutions de valorisation.
Exemple concret d’un diagnostic PEMD
Lors d’un chantier de remplacement d’ascenseur dans un immeuble de 1 500 m² :
- 30 % des composants ont pu être réemployés (pièces métalliques, câblage),
- 50 % ont été recyclés,
- seuls 20 % ont été envoyés en filière déchets.
Résultat : une réduction de 15 % des coûts de gestion des déchets et un impact environnemental fortement diminué.
Tracklift : transformer l’obligation en opportunité
Tracklift met à votre disposition une équipe expérimentée de professionnels qualifiés qui réalisent des audits PEMD de manière rigoureuse et efficace.
Grâce à nos compétences et à notre engagement envers les meilleures pratiques environnementales, nous aidons nos clients à transformer cette obligation en véritables opportunités.
Notre méthode :
- Identifier et tracer les pièces avant démontage,
- Trier selon les trois critères fondamentaux : réemploi – recyclage – déchets.
En choisissant Tracklift pour votre diagnostic PEMD, vous bénéficiez de plusieurs avantages :
- une mise en conformité rapide avec la législation,
- une optimisation de la gestion des déchets,
- l’identification d’opportunités de réemploi ou de recyclage,
- une contribution directe à la préservation de l’environnement.
Chez Tracklift, nous sommes fiers de notre rôle dans la transition vers un secteur du bâtiment plus durable. Nous croyons fermement que le diagnostic PEMD n’est pas seulement une obligation légale, mais une occasion de promouvoir l’innovation, la durabilité et la création de valeur.
Si vous êtes propriétaire d’ascenseurs ou acteur du secteur du bâtiment, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services de diagnostic PEMD. Ensemble, transformons cette obligation en une opportunité pour bâtir un avenir plus circulaire et respectueux de l’environnement tout en améliorant le bilan carbone de votre entreprise.
Questions fréquemment posées
En amont du dépôt de permis ou de l’autorisation de travaux.
Des professionnels qualifiés et indépendants (Tracklift propose une équipe dédiée).
Inventaire, quantités, options de réemploi/recyclage, traçabilité, recommandations.